Нужна ли смета на текущий ремонт

При этом площадь штукатурения стен в отдельных местах превышает 1 м2. К какому виду ремонта отнести такие работы? Какой из вариантов выбрать: 1 классифицировать все перечисленные работы как текущий ремонт; 2 отдельные работы отнести к текущему ремонту, а остальные — к капитальному; 3 все работы рассматривать как капремонт здания? По какому КЭКР в таком случае планировать и производить расходы, связанные с выполнением этих работ? Вопрос, касающийся классификации ремонтных работ, не нов.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Презентация, доклад, перечень нормативно-правовых актов и нормативных документов, используемых в докладе. Как правильно оформить замену ресурсов в актах выполненных работ по отношению к ресурсам в инвесторской документации, предоставленной проектной организацией в случае, когда предприятие выполняет работы хозспособом, то есть и заказчик и подрядчик это структурные подразделения одного предприятия, и нет договора и согласованной договорной цены. Акты формируются на базе инвесторской сметы. Ответ: Если при выполнении строительно-монтажных работ материальные ресурсы, предусмотренные соответствующими ресурсными элементными сметными нормами, заменяются на другие, и это приводит к изменению отдельных составляющих норм, то на основании этих ресурсных элементных сметных норм разрабатываются индивидуальные ресурсные элементные сметные нормы, которые утверждаются заказчиком и используются только на этом строительстве письмо Минрегиона Украины от Проектный институт в году разработал проект, который прошел экспертизу и утвержден в году. В был выполнен пересчет сметной документации без изменения технологии. Пересчет прошел экспертизу в году.

Нужна ли экспериза ПСД на капитальный и текущий ремонт тепловых В РИКе составлена смета на текущий ремонт, где проставлять 0,85 НР и 0,8. Есть огромное желание и деньги на ремонт поликлиники,только вот смета нужна (текущий ремонт), т.е. нужна смета и за составление. Смета на ремонт Ремонтные работы - это работы, которые необходимы для текущий ремонт, он же косметический - поддержание помещений в.

Текущий ремонт — Сметное дело

Текущий ремонт: составляем смету без ошибок Опубликовано: Источник финансирования — местный бюджет. Какие нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении следует применять при составлении смет в г.? В соответствии с п. Составляется только сметная документация на основании дефектных актов, подготовленных при необходимости на основании технических заключений. Дефектный акт является основанием для определения сметной стоимости строительства объекта п. Объемы работ при составлении локальных смет по текущему ремонту определяются на основании дефектного акта и технической части сборников нормативов расхода ресурсов п. Таким образом, при текущем ремонте необходимость разработки проектной документации отсутствует, а основополагающим документом для составления сметной документации на ремонтные работы служит дефектный акт, содержащий в себе перечень работ, измеряемых не в денежном выражении, а в физических объемах. По объектам, на которые разработана сметная документация, но не заключены договоры строительного подряда до При уточнении стоимости работ по объектам, на строительство которых разработана и утверждена в установленном порядке сметная документация, но не проведена процедура торгов в случаях, когда их проведение является обязательным и не заключены договоры строительного подряда, письмом Минстройархитектуры от В данных обстоятельствах для определения подрядчика по текущему ремонту заказчик проводит по своему выбору процедуру подрядных торгов или переговоров подп. Как правило, в таких случаях заказчиком проводится процедура переговоров.

Текущий ремонт и его особенности

Презентация, доклад, перечень нормативно-правовых актов и нормативных документов, используемых в докладе. Как правильно оформить замену ресурсов в актах выполненных работ по отношению к ресурсам в инвесторской документации, предоставленной проектной организацией в случае, когда предприятие выполняет работы хозспособом, то есть и заказчик и подрядчик это структурные подразделения одного предприятия, и нет договора и согласованной договорной цены. Акты формируются на базе инвесторской сметы.

Ответ: Если при выполнении строительно-монтажных работ материальные ресурсы, предусмотренные соответствующими ресурсными элементными сметными нормами, заменяются на другие, и это приводит к изменению отдельных составляющих норм, то на основании этих ресурсных элементных сметных норм разрабатываются индивидуальные ресурсные элементные сметные нормы, которые утверждаются заказчиком и используются только на этом строительстве письмо Минрегиона Украины от Проектный институт в году разработал проект, который прошел экспертизу и утвержден в году.

В был выполнен пересчет сметной документации без изменения технологии. Пересчет прошел экспертизу в году. В институт выполнил пусковой комплекс по данному проекту. Необходимо ли проводить экспертизу пускового комплекса? Заказчик - негосударственное предприятие. Ответ: Если в утвержденном в году проекте были предусмотрены пусковые комплексы, и это нашло отражение при пересчете сметной документации в году наличие ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковые комплексы , то проводить экспертизу пускового комплекса нет необходимости.

Если в проектной документации ни в году, ни в году не были выделены пусковые комплексы, то проект подлежит корректировке с выделением в проектно-сметной документации пусковых комплексов. Поскольку заказчик не государственное предприятие, решение этого вопроса зависит от категории сложности объекта строительства. При этом сметная документация в любом случае не подлежит экспертизе. Её экспертиза может быть проведена по просьбе заказчика постановление КМ Украины от Каким образом правильно определить вид работ, например, "переоснащение оборудования".

В классификаторе Закона о тендерах такого вида работ не существует. Как решить это противоречие? Где можно купить или переснять УПСС? Укрупненные показатели сметной стоимости не разработаны. Экспертиза не принимает документацию на основе показателей на м2 или м3?

Ответ: В зависимости от стадии проектирования. Для составления локальных и объектных сметных расчетов стадии ЭП, ТЭО, проект применяются стоимостные показатели объектов-аналогов, где выведена стоимость на единицу измерения, и опосредованные стоимостные показатели, приведенные в письмах Минрегионстроя Украины ДБН Д. Необходимо ли проводить экспертизу проектов I-III категории сложности?

Строительство за счет средств предприятия негосударственная собственность? Ответ: В случае строительства объекта на территории со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями, экспертиза проводится относительно прочности, надежности и долговечности этого объекта постановление КМ Украины от Необходим ли сертификат сметчику для составления сметной документации по дефектным актам на текущий ремонт? Ответ: Стоимость текущего ремонта не подлежит экспертизе.

В соответствии с письмом Минрегиона Украины от Замена котла угольного на газовый в топочной школы - реконструкция или переоснащение? Категорийность топочной? Ответ: Если при выполнении замены котла предусматривается перестройка с изменением геометрических размеров топочной - то это реконструкция. Если не изменяются геометрические размеры топочной, а выполняется замена физически изношенного котла - то это техническое переоснащение ДБН А. Проектная документация должна пройти экспертизу только на новое строительство или и на реконструкцию тоже?

Ответ: Экспертизе подлежит проектная документация на новое строительство, реконструкцию, техническое переоснащение, капитальный ремонт жилья и объектов социальной сферы и коммунального назначения, а также реставрации памятников архитектуры, строительство которых намечено осуществлять с привлечением бюджетных средств всех уровней, средств предприятий, учреждений и организаций государственной и коммунальной собственности постановление КМ Украины от Ответ: Эксперт, который выполняет экспертизу сметной документации после 1 июня года, должен иметь квалификационный сертификат.

Нужен ли квалификационный сертификат при выполнении капремонта по дефектному ату, если Заказчик и Исполнитель одно предприятие? Ответ: Если работы по капитальному ремонту осуществляются с привлечением бюджетных средств всех уровней, средств предприятий, учреждений и организаций государственной и коммунальной собственности, то в любом случае, при составлении упрощенной сметной документации дефектный акт и смета инженер-сметчик должен иметь квалификационный сертификат письмо Минрегиона Украины от Проходит ли экспертизу сметная документация на ремонт оборудования на предприятии ГОСт Ответ: Сметная документация на ремонт оборудования не подлежит строительной экспертизе.

Если объект III категории сложности, то я должна посчитать 2 экспертизы - одна по вопросам надежности, вторая - по сметной документации. Как это осуществить в ПК СМЕТА, если экспертизу можно считать 1 раз выбрать 2 направления нет возможности Ответ: Показатели стоимости экспертизы по всем направлениям включают и стоимость экспертизы сметной документации. Показатели стоимости экспертизы по вопросам прочности, надежности и долговечности также включают стоимость экспертизы сметной документации.

При экспертизе только сметной документации объекты I-III сложности, сооружаемые на территориях с обычными инженерно-геологическими и техногенными условиями, капитальный ремонт показатели стоимости экспертизы принимаются по графе стоимость экспертизы сметной части.

Два показателя стоимости экспертизы не применяются. Предприятие машиностроительное. Производим оборудование, которое сами монтируем. Не все оборудование есть в ДБН монтаж, демонтаж , часто приходится брать расценки применительно. Можно ли менять наименование расценки?

Ответ: При изменении наименования расценки, она становится индивидуальной и подлежит утверждению заказчиком для применения только на конкретном строительстве. Заказчик требует внести изменения в инвесторскую сметную документацию. Имеет ли право проектный институт менять утвержденную прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию?

Повторно подавать в экспертизу Заказчик проекта не будет. Ответ: Ответ зависит от того, по какой причине Заказчик требует внести изменения в утвержденную проектно-сметную документацию. Необходимо провести реставрацию фонтана - памятника культурного наследия национального значения. Финансирование за счет средств госбюджета. Правильно ли применять двухстадийность эскизный проект и рабочая документация?

Нужен ли в проектной организации ответственный ГАП? Если привлекается подрядная организация для самих реставрационных работ, нужен ли аттестованный ГАП в этой организации? В данном случае нужно проводить экспертизу только сметной документации или всей проектной документации? Ответ: Объекты культурного наследия национального значения относятся к V категории сложности постановление КМ Украины от В соответствии п.

При этом ведущая роль возлагается на одного из них приказ Минрегиона Украины от При проведении экспертизы IV и V категории небюджетное финансирование, частное предприятие экспертной организацией, имеющей все необходимые разрешающие документы, но не ГП "Укрстройэкспертиза", допустимо ли определять стоимость экспертизы не в соответствии с требованиями ДБН? Ответ: В данном случае стоимость проведения экспертизы может быть договорная. Коммунальное предприятие является заказчиком на проведение капитального ремонта на собственных зданиях, сооружениях, инженерных сетях за счет собственных средств.

Стоимость экспертизы? Расчет, как завершающей стадии проектирования. В связи с введением аттестации ряда специалистов возникает вопрос о необходимости продления лицензии для предприятия на проектные и монтажные работы. Что касается экспертизы, то прием проектно-сметной документации на экспертизу будет выполняться в соответствии с постановления КМ Украины от Основным направлением деятельности нашей компании является проектирование и монтаж силовых и слаботочных сетей системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации.

По какому специализированному модулю должны быть сертифицированы проектировщики нашего предприятия? Ответ: Должен быть сертифицированный ГИП и инженер-сметчик. Правильно ли было понято, что при проектировании объектов промышленного назначения III категории сложности аттестация ГИПов не обязательна?

Остальные разделы или части проектной документации подписываются сертифицированными исполнителями или исполнителями, которые не имеют такого сертификата, но являются непосредственными разработчиками этих разделов или частей проектной документации.

Исходя из этого, ГАП ГИП , под руководством которого разрабатывается проектная документация, обязан иметь квалификационный сертификат. Проводятся текущие ремонты по дефектному акту. Нужна ли сертификация сметчиков? Ремонты проводятся за счет средств предприятия. Ответ: Экспертиза не рассматривает документацию на текущий ремонт. Но сертификат инженера-сметчика могут потребовать другие организации и учреждения, если текущий ремонт осуществляется с привлечением бюджетных средств всех уровней, средств предприятий, учреждений и организаций государственной и коммунальной собственности.

Частная строительная фирма занимается устройством промышленных полов. Нужна ли фирме лицензия на производство работ? Ответ: Конструкции полов промышленных зданий и сооружений должны отвечать многим требованиям надежность, долговечность, устойчивость от агрессивных сред, не создавать пыль и др.

Для проектирования полов промышленных зданий и сооружений нужен специалист, который имеет соответствующий квалификационный сертификат.

Если инженер-сметчик будет работать под руководством этого специалиста , он может не иметь квалификационного сертификата. Но если инженер-сметчик будет еще заниматься определением стоимости капитального ремонта по упрощенной проектной документации, с привлечением бюджетных средств всех уровней, средств предприятий, учреждений и организаций государственной и коммунальной собственности, то он обязан иметь соответствующий квалификационный сертификат.

Смета на ремонт

Договор и счёт-фактура это понятно, а вот терзают сомнения на счёт ф КС-2 и КС-3 читал такую инфу, правда она от г. Москвы А. Вопрос - Наша фирма выполняет текущий ремонт помещения, полученного в субаренду. В договоре указано, что мы должны проводить такой ремонт. На основании каких первичных документов мы можем учесть свои расходы при налогообложении прибыли?

Оформление и отражение в учете текущего ремонта

Оформление и отражение в учете текущего ремонта 10 января Вопрос Автономное учреждение школа в целях подготовки к новому учебному году провело текущий ремонт учебных кабинетов своими силами, в связи с чем были закуплены краска, лак, фанера и т. Вопрос: 1. Какие документы, кроме акта на списание, необходимы чтобы списать материалы для текущего ремонта читала что нужны приказ на проведение текущего ремонта, дефектная ведомость, смета и акт выполненных работ? Как правильно оформить данные документы, прошу привести примеры? Ответ Необходимость проведения ремонтных работ должна быть подтверждена документально. Таким документом может быть акт о выявленных неисправностях дефектах основного средства дефектная ведомость. Можно использовать самостоятельно разработанный бланк, например, акт о выявленных неисправностях дефектах основного средства. Примерная форма акта приведена ниже.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Для чего нужна смета. Смета на ремонт квартиры

О некоторых вопросах, связанных с проведением ремонтных работ

Ремонтные работы делятся на: текущий ремонт, он же косметический - поддержание помещений в технически исправном состоянии; капитальный ремонт - частичная замена поврежденных конструктивных элементов, или небольшую перепланировку. Реконструкцию можно условно отнести к ремонтным работам. Текущий ремонт можно провести собственными силами, то есть подрядным методом. Капитальный ремонт требует проведения его специализированной строительной организацией. Реконструкция требует наличие у строительной организации специалистов соответствующего уровня подготовки, и специальных разрешений на выполнение работ согласно действующему законодательству.

Смета на ремонт Ремонтные работы - это работы, которые необходимы для текущий ремонт, он же косметический - поддержание помещений в. Для справки: предупредительный (текущий) ремонт заключается в . быть устранены, составляется смета на проведение ремонтных. В бюджетном учреждении возникла необходимость провести ремонт в санузле, в частности, нужно выполнить: частичное.

О сметах на ремонт в учреждении Является ли обязательным наличие сметы на проведение работ по текущему, капитальному ремонту зданий сооружений в федеральном государственном бюджетном учреждении, или достаточно иметь дефектные ведомости на виды выполняемых ремонтных работ? Может ли главный инженер или иной сотрудник отдела учреждения сам составлять сметы на выполнение ремонтных работ, или это должны делать сметчики, специалисты, имеющие свидетельство о допуске, выданное саморегулируемой организацией?

Авторизация

ТО систем вентиляции и кондиционирования Смета на текущий ремонт Текущий ремонт проводится для того, чтобы восстановить исправность конструкций здания, а также обеспечить работоспособность различных систем инженерного оборудования. В отличие от капитального ремонта, текущий ремонт не включает замену изношенных конструктивных элементов здания, а также модернизацию, перепланировку и т. Подробно о составе работ в рамках текущего ремонта можно узнать из Положения ВСН р , которое регламентирует работы по организации реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий см. Приложение 7. Однако грань между текущим и капитальным ремонтом довольно тонкая.

Стоимость работ при отсутствии единичных расценок определяется с использованием действующих сметных норм на строительно-монтажные работы. Базисная сметная стоимость ремонта определяется с использованием сборников сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы, а также прейскурантов и калькуляций, которые установлены для ремонтно-строительных работ. Дополнительные расходы подрядчика на материалы, грузовые перевозки, электрическую и тепловую энергию, заработную плату, эксплуатацию машин и механизмов, накладных и других расходов свыше тех, которые учтены в базисной сметной стоимости работ, определяются дополнительными расчетами и прибавляются к стоимости ремонтностроительных работ. При выявлении в процессе проведения ремонтно-строительных и специальных работ дополнительных объемов, которые не учтены проектом и сметой, подрядная организация при участии представителей заказчика и проектной организации составляет акт с перечнем дополнительных работ и обоснованием необходимости их выполнения. При увеличении стоимости работ против начальной - составляется новая смета на основе заново утвержденной документации.

Транспортные услуги Оплату труда рабочим и прочие Правильное составление смет на текущий ремонт позволит выбрать отличные недорогие материалы и обеспечит своевременность проведения работы. В смете на текущий ремонт помещения обязательно указывают: Количество используемого материала в единицах Виды проводимых работ Стоимость и этапы выполнения работ Расчет расхода материалов и их цену Составление сметы на ремонт стоит доверить профессионалам. Только специалист сметчик способен правильно все рассчитать и оценить результаты отделочных работ, расходы материала в документации, сделать оценку эффективности строительной бригады и разработку документов. Составление смет на текущий ремонт исполнителями YouDo Очень часто клиенты приглашают частного сметчика для составления сметной документации, поскольку и заказчик, и подрядчик максимально заинтересованы в положительном результате проведения работ.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Зачем нужна смета на ремонт квартиры? Ликбез по стоимости ремонта
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. partbunnae

    Красавчег! Пиши исчё!

  2. Стела

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных